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“买二手房,多交了七八千元” 九江市民质疑中介谎报税费

大发5分3D—大发线上注册_大发棋牌讯 “前段时间,我通过中介购买了一套二手房,实际缴纳的契税和个人所得税都是1911元,但中介公司却收了6000元。”近日,市民游先生向浔阳晚报记者反映,中介公司利用他对相关政策不熟悉,“坑”了他七八千元。

这到底是怎么一回事呢?8月23日上午,浔阳晚报记者陪同游先生来到了创佳房产经纪有限公司。

市民:中介“包干”,税费虚高

据游先生介绍,前段时间,他通过创佳房产经纪有限公司购买了一套二手房,价格为32万元。“工作人员告诉我,购买二手房要缴纳契税、个人所得税、土地出让金和中介费等,建议我让他们‘包干’。”游先生告诉浔阳晚报记者,工作人员说的“包干”,指的是让他向中介公司支付2.8万元,除了房款外,所有费用由中介公司承担,多不退少不补。

随后,游先生向浔阳晚报记者提供了一张表格,称是工作人员列出来的收费标准。在这张表格中,浔阳晚报记者看到,契税为3000元、个人所得税为3000元、土地出让金为17000元、产权代办费为1000元、佣金为3200元……总计27880元,实收28000元。

“因为对相关政策不熟悉,我也不清楚契税等费用的缴纳标准,于是便同意了。可是后来,我拿到了相关的税收完税证明,才发现中介公司此前报的税费虚高。”游先生表示,这套二手房实际缴纳的契税和个人所得税均为1911元,光这两笔费用,中介公司就虚报了2178元,“我算了一下,实际需要缴纳的费用为2万元出头。也就是说,中介公司利用我对政策的不熟悉,‘坑’了我七八千元”。

为此,游先生多次找到中介公司,但对方却表示此前列出的费用为估算,而且因为是中介公司“包干”,多不退少不补。这让游先生十分气愤:“估算的费用与实际费用相差太大,我怀疑其中有猫腻。”

创佳房产经纪有限公司。

创佳房产经纪有限公司。

市场监管部门将介入调查

8月23日上午,浔阳晚报记者与游先生一同来到位于联盛快乐城旁的创佳房产经纪有限公司,找到了一名余(音)姓工作人员。“我们本来只收取中介费,‘包干’是游先生主动提出来的,实际上我们也不愿意。之前我们估算的契税确实为3000元,但是所有的税收不是一成不变的,政策是会有变化的。”在得知浔阳晚报记者的身份后,余先生的情绪变得十分激动,“因为贷款没有办理下来,我可以将几百元的贷款代办费用退还”。然后,余先生便将浔阳晚报记者赶出了办公室。

对于余先生的说法,游先生表示不认同:“‘包干’是中介公司的工作人员向我提议的,目前我已经向市场监管部门反映了情况。”随后,浔阳晚报记者来到了开发区市场监管局。对于此事,一名工作人员告诉浔阳晚报记者,他们已经接到了游先生的投诉,他们会与九江市市场监管局物价科的工作人员一同调查此事。

(浔阳晚报记者 李超铭 文/摄)

[责任编辑:邱明莹]